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- ご売却・買取りのご相談
たいせい住宅大阪では、一戸建てはもちろん、マンションや土地など、さまざまな不動産物件の買取り・ご売却についてのご相談を承っております。査定はもちろん無料、秘密厳守ですのでご安心の上、お気軽にお問い合わせ、ご相談ください。
物件のご売却について
お客様のご所有の不動産物件を、なるべく最適な形で売却いたします。ある程度の時間をかけて、できるだけ高く売却したいお客様におススメの方法です。売却時には、インターネットをはじめ、さまざまな広告媒体でお客様の不動産物件をＰＲするとともに、最大限ご売却のサポートをさせていただきます。
STEP.01
- 査定のご依頼
- ご所有の不動産を無料で適正に査定いたします。無料査定フォームやお電話にて、お気軽に査定をお申し込みください。
STEP.02
- 不動産物件の調査・価格差低
- 土地・建物の状況、近隣環境を確認し、市場調査、売出事例、成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基に価格査定を実施いたします。
STEP.03
- 媒介契約
- 不動産物件の売却を依頼する契約です。価格査定の内容、売却活動の内容についてご説明いたします。
STEP.04
- 販売活動・活動報告
- 地域密着の独自ネットワークを活かし、さまざまな売却活動を通じて購入希望者を探します。また、売却活動の経過報告をいたします。
STEP.05
- 売買契約の締結
- 購入希望者から「購入申込書」を受領し、価格や引渡しなどの条件について調整を行います。売主様、買主様が合意に至ったら、売買契約を交わします。
STEP.06
- お引渡しの準備
- 残代金の受領日までに、引越しや公共料金の清算などを済ませ、買主様へ引き渡せる状態にします。
STEP.07
- お引渡し・残代金の決済
- 残金を受け取り、登記の申請が完了すると物件のお引渡しです。ご売却後の確定申告などもお気軽にご相談ください。
物件の買取りについて
お客様のご所有の不動産物件を、たいせい住宅大阪が適正に査定し、できるだけお客様のご希望に添える形で買取をさせていただきます。「買取り」は「売却」と違い、弊社にて直接買い取るため、査定後お客様の合意があれば、即売買契約を交わすことができます。短期間にて確実に代金をお受け取りいただけるため、できるだけすぐに物件を売りたいというお客様におススメです。
STEP.01
- 現地確認日をご連絡いたします。
- たいせい住宅大阪担当者より、現地確認日をご連絡申し上げます。
STEP.02
- 買い取り価格を提示いたします。
- 現地での確認・調査を行い、お客様に不動産物件の査定価格をご提示いたします。
STEP.03
- 売買契約を締結いたします。
- 査定金額にご納得いただければ、売買契約を締結いたします。
STEP.04
- 残代金の受領・お引渡し。
- お引渡しの準備が整い次第、残代金をお受け取りいただき、名義変更手続きを行い完了となります。
