自宅の売却

自宅や実家は売れるのか心配…自宅や実家は売れるのか心配…

自宅を売却して、息子と同居予定、 他社で断られたけど相談に乗ってほしい、 老人ホームに入居予定なので自宅について相談したい、 二人では広すぎるので、住み替えたい、相続した実家が空き家…どうしたら自宅を売却して、息子と同居予定、 他社で断られたけど相談に乗ってほしい、 老人ホームに入居予定なので自宅について相談したい、 二人では広すぎるので、住み替えたい、相続した実家が空き家…どうしたら
売却について一緒に考えませんか?まずはご相談ください。無料相談可能です。売却について一緒に考えませんか?まずはご相談ください。無料相談可能です。

どのような売却でも
ご相談可能です

  • 住み替えによる売却
  • 相続不動産の売却

当社の買取の
ポイント

  • 豊能町・川西市周辺での
    実績が長い

    豊能町・川西市周辺での実績が長い

    買取、仲介したご自宅を販売
    できる自信がございます。

  • 購入希望の方からの
    ご相談が多い

    購入希望の方からのご相談が多い

    長年営業しているため、豊能町・川西市周辺で物件を探している方からのご相談も多くございます。

  • 同じスタッフが
    担当します

    同じスタッフが担当します

    スタッフの異動がないため、
    売却までしっかりサポートします

  • スピーディーな対応

    スピーディーな対応

    豊能町にて営業しているので、
    すぐに駆け付けます

  • 生前整理・遺品整理
    にも対応

    生前整理・遺品整理にも対応

    子どもには迷惑をかけたくない、
    そんな方向けに生前整理も
    お任せ下さい。

地域の不動産屋に
お願いする利点

売却物件に一番近い不動産屋に鍵を預ける事によって、
他社からの案内件数は確実に増えます。
近くの物件案内のご依頼でも、“ここもお勧めですよ”と
ついでに案内して貰える機会が増えるのも大きなメリット!!
地域外の業者に依頼すると鍵の受け渡しがネックになり、
案内候補に入らないケースもございます。
当社にお任せください!!

地域の不動産屋にお願いする利点
地域内の不動産会社に依頼すると…地域内の不動産会社に依頼すると…

お客様の物件が
案内・購入される
可能性が高くなります

地域外の不動産会社の場合
地域外の不動産会社の場合地域外の不動産会社の場合

物件内覧時に複数の不動産会社から
カギの受け渡しが手間となり、1~2件の内覧のみになる場合があります。
そのため、お客様の物件が案内されないケースがあります。

地域内の不動産会社の場合
地域内の不動産会社の場合地域内の不動産会社の場合

地域の不動産会社の場合、地域周辺の場合カギの受け渡しの手間が少ないため、複数の物件を案内できます。
その際にお客様の物件も内覧され購入される可能性が高くなります。

不動産仲介・買取の
メリット
デメリット

不動産仲介の場合

相場の金額で売れる相場の金額で売れる
不動産仲介のデメリット不動産仲介のデメリット

不動産買取の場合

相場の金額で売れる相場の金額で売れる
不動産仲介のデメリット不動産仲介のデメリット

相続の場合、下記サービスもご相談頂けます。

ワンストップで対応致します

自宅の売却+相続相談(提携弁護士・司法書士による)※1 生前整理・遺品整理※2自宅の売却+相続相談(提携弁護士・司法書士による)※1 生前整理・遺品整理※2

※1 ご相談・手続き等につきましては、提携する弁護士・司法書士が対応致します。

※2 提携する弁護士・司法書士が対応。

相続も安心
弁護士、司法書士様
との連携

弁護士、司法書士様との連携
  • 遺言書の作成
  • 相続手続き
  • 名義変更
  • 各種ご相談

※上記のご相談・手続き等につきましては、提携する弁護士・司法書士が対応致します。

お任せ下さい
残置物の処分、生前整理・遺品整理

生前整理・遺品整理

住み替え時の残置物の処分はもちろん、生前整理、遺品整理でお困りの方、売却したいが片付けができない、相続したが何から始めたら良いか分からない。売却に二の足を踏んでいるという方は、当社スタッフにご相談頂けましたら取引業者をご紹介させて頂きます。
もちろん相見積りして頂いても結構です。
安心できる業者にご依頼ください。

ご存じでしたか?

相続義務化

相続義務化

2024年4月より相続の開始および所有権を取得したと
知った日から3年以内。
罰則10万円以下の過料を求められる可能性があります。

空き家の固定資産税について

空き家の固定資産税について

特定空き家に指定されると固定資産税が6倍になる可能性があります。

※特定空き家とは、倒壊の危険性、衛生上有害、景観を損なっている場合に指定される可能性があります。

買取強化エリア 豊能町 / 川西市 / 箕面市北部買取強化エリア 豊能町 / 川西市 / 箕面市北部

買取物件

  • 戸建て

    戸建て

  • マンション

    マンション

  • 土地

    土地

光風台店

9:00~19:00(毎週火曜日・水曜日除く)

箕面店

箕面 0120-727-275

10:00~17:00(毎週火曜・水曜日除く)

売却の流れ

01

お問合せ

当社メールフォームまたはお電話にてお問い合わせ下さい。
過剰な営業は致しませんので、些細なことでもお気軽にご相談下さい。話にくいご相談でも当社には女性スタッフも在籍しております。
もちろん、ご相談内容はすべて無料、査定も無料、秘密も厳守です。

光風台店 0120-738-391
(毎週火曜日・水曜日を除く9:00~19:00)
箕面店  0120-727-275
(毎週火曜・水曜日を除く10:00~17:00)

02

相談・物件確認

簡単で結構ですので、お客様のご相談されたい内容をお伝え下さい。(物件所在地、面積、築年数、希望価格、ローン残高 等)
内容を精査し、さまざまな角度からのご提案をさせていただきます。

03

地確認にて査定の
実施・報告

当社スタッフがご自宅を拝見し、査定をさせていただきます。
具体的な販売価格をご提示させていただき、お客様のご希望価格と市場価格を参考に進めさせていただきます。
ご納得いただけましたら、媒介契約の結びとなります。

04

販売活動

不動産業者専用の会員ページに登録し、ホームページやポータルサイト、手撒きチラシにて確実に地域の皆様に情報を提供できるよう、販売活動を行ってまいります。
ご売却に時間が掛かる場合や市場価格の変動、販売価格の変更、相談をする場合は、根拠を明らかにし、売主様にわかり易くお伝えするように心がけております。
居住中の場合や近隣の方に知られたくない場合でもご相談いただきましたら、内密に進めさせていただきますので、
安心してご相談ください。

当社仲介・買取の強み

残置物処理や名義変更登記などの費用や、面倒な作業もお任せください。
築30年以上の物件で、解体が必要でも当社が解体致します。
中古住宅には必ず問題となる「瑕疵担保責任」も、当社の買取りですと安心いただけます。

当社買取の強み
  • 雨漏りをしていて
    修理ができない

  • 相続したが物件が遠く
    売却するにも管理ができない

  • 次の物件は決まっているが
    今住んでいる物件が売れないと
    住宅ローンが組めない

よくあるご質問

Q.買取までどのくらいの期間かかりますか?
A.ケースにより様々ですが、お急ぎなら2週間程で買取も可能です。
Q.買換えなどで、現在ローンも残っていますローンの相談に乗って貰えますか?
A.はい、住宅ローンはお客様の勤務先、勤続年数、年収等により借り入れ条件が変わります。これまでの経験を生かし、お客様にとって最適な住宅ローンをご提案いたします。他社と違い当社では住宅ローン手続きを無料でお手伝いさせて頂けます。
Q.話しやすい女性スタッフを指名する事はできますか?
A.もちろん問題ございません、経験豊富なスタッフもおりますので是非ご相談下さいませ。
Q.ご近所さんや知り合いで売却が決まった際、契約のみは可能ですか。
A.可能です。手数料はご相談に応じさせていただきます。
Q.当社で土地を探して建物を建てることは出来ますか。
A.出来ます。当社が契約している工務店で注文建築や建売もご対応いたします。

不動産売却 無料相談窓口のご案内

まずは一度ご相談ください

背景
         

光風台店

住所
〒563-0104
大阪府豊能郡豊能町光風台5-13-17
電話
フリーダイヤル 0120-738-391
営業時間
9:00~19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
アクセス
能勢電鉄妙見線 ときわ台駅
徒歩18分
背景
         

箕面店

住所
〒563-0256
箕面市森町北1丁目4-4
電話
フリーダイヤル 0120-727-275
営業時間
10:00~17:00
定休日
毎週火曜・水曜日
アクセス
大阪方面より車でお越しの方
箕面有料道路『止々呂美』より7分
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